貴陽裝修公司裝修網提(ti)醒您(nin)：裝修房產知識(shi)百科(ke)-地役權是什么(me)意思，為(wei)了(le)(le)讓用戶們(men)了(le)(le)解2021貴(gui)陽裝修定制(zhi)的(de)相關信息(xi)，貴(gui)陽裝修網(wang)為(wei)您(nin)整理裝修百科(ke)及裝修注意事(shi)項等相關信息(xi)于此，供用戶們(men)了(le)(le)解查(cha)看。 同時想(xiang)了(le)(le)解更多(duo)信息(xi)可以(yi)咨詢(xun)在線客服。

地役權是什么意思

1.地役權(quan)是按照所(suo)簽合同的規定，可以(yi)使(shi)用(yong)他人土(tu)地上某個(ge)權(quan)益，比如種果樹的使(shi)用(yong)權(quan)，用(yong)來(lai)提高自身的不(bu)動產效益的權(quan)益。

2.地役權(quan)(quan)是合(he)法使(shi)用(yong)他人不動產(chan)(chan)來供自己(ji)的(de)不動產(chan)(chan)產(chan)(chan)生利(li)益(yi)的(de)益(yi)物權(quan)(quan)。

3.地(di)役(yi)權(quan)是按照合同設(she)立(li)(li)的，設(she)立(li)(li)地(di)役(yi)權(quan)，當事人應當采(cai)取書面(mian)形式(shi)訂立(li)(li)地(di)役(yi)權(quan)合同。

地役權的特征

1.地役權(quan)是建(jian)立在他(ta)人的(de)不動產土地上的(de)益物權(quan)。

2.地(di)役(yi)(yi)權(quan)從屬于合同約定的需役(yi)(yi)地(di)的使(shi)用(yong)權(quan)，使(shi)用(yong)者不可單獨分離需役(yi)(yi)地(di)用(yong)于轉讓，地(di)役(yi)(yi)權(quan)只生效于需役(yi)(yi)地(di)，不得分離出來，也不可成為其(qi)他土地(di)的使(shi)用(yong)權(quan)利。

3.地(di)役(yi)權具有不可分割的(de)特性，當需(xu)(xu)役(yi)地(di)在被分割的(de)情況下(xia)，地(di)役(yi)權仍對(dui)分割后的(de)需(xu)(xu)役(yi)地(di)個部分的(de)利益依然存在，若是(shi)地(di)役(yi)權針(zhen)對(dui)使(shi)用的(de)土地(di)只是(shi)原(yuan)需(xu)(xu)役(yi)地(di)的(de)一(yi)小部分，那么分割后的(de)需(xu)(xu)役(yi)地(di)的(de)地(di)役(yi)權也僅(jin)僅(jin)是(shi)這一(yi)小部分。

地役權與相鄰權的區別

1.兩(liang)者的關系和(he)設立的*都不一樣，相鄰關系由(you)國家法定；地役權則通常(chang)為(wei)需役地當事人及使用地役權這雙方(fang)合(he)同約定設定的。

2.當兩(liang)者權(quan)(quan)益受(shou)到(dao)侵害(hai)后，處理的(de)(de)(de)*不同，相(xiang)鄰權(quan)(quan)一般是(shi)提起在所有(you)權(quan)(quan)的(de)(de)(de)使用過程中受(shou)到(dao)妨礙，而(er)不是(shi)以相(xiang)鄰關(guan)系為基礎(chu)前提做訴訟(song)賠償。針(zhen)對地役權(quan)(quan)，受(shou)害(hai)者則可以直接按(an)照地役權(quan)(quan)使用的(de)(de)(de)受(shou)損情況(kuang)請(qing)求訴訟(song)。

3.相鄰(lin)權(quan)的前提條件是(shi)毗鄰(lin)的不動產上，但是(shi)地(di)役權(quan)則沒有這個要求，相隔多遠距離的土(tu)地(di)都可(ke)以通(tong)過地(di)役權(quan)來(lai)利(li)用。

4.相鄰權的關系一般是(shi)建立在無償(chang)的基礎(chu)上，地役(yi)權則是(shi)有償(chang)。

貴陽裝修網（//cnformica.com/）這里提供裝修百科知識以及裝修注意事項，日常更新多種風格的裝修實際案例展示效果，旨在為廣大用戶提供服務便利，建議用戶Ctrl+D 收藏此網站，了解(jie)更多裝修信息。

點擊進入>>>裝修報(bao)價模(mo)擬計算(suan)

文章及(ji)圖片因作品需求，如有(you)侵權，請(qing)聯系工作人員(yuan)刪除