貴陽裝修公司裝修網提醒(xing)您：裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)購(gou)房貸款知識-買房貸款方(fang)式有哪些，為了(le)讓(rang)用(yong)戶(hu)們了(le)解(jie)2021貴(gui)陽裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)定制的相(xiang)(xiang)關信息，貴(gui)陽裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)網為您整(zheng)理裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)百科及裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)注意事項(xiang)等(deng)相(xiang)(xiang)關信息于(yu)此，供(gong)用(yong)戶(hu)們了(le)解(jie)查看(kan)。 同時想了(le)解(jie)更多信息可以(yi)咨詢在線客服。

買房貸款方式有哪幾種

房貸有(you)兩種(zhong)(zhong)(zhong)，公(gong)積(ji)金(jin)(jin)和商業貸款(kuan)(kuan)是兩種(zhong)(zhong)(zhong)較普遍的(de)(de)。公(gong)積(ji)金(jin)(jin)貸款(kuan)(kuan)前提是你所在(zai)的(de)(de)公(gong)司(si)有(you)繳公(gong)積(ji)金(jin)(jin)，商業貸款(kuan)(kuan)就簡單一些，商業貸款(kuan)(kuan)里又(you)分兩種(zhong)(zhong)(zhong)還(huan)(huan)(huan)款(kuan)(kuan)方式：1等(deng)(deng)額本金(jin)(jin)還(huan)(huan)(huan)款(kuan)(kuan)，就是每(mei)月的(de)(de)還(huan)(huan)(huan)款(kuan)(kuan)額是一定(ding)的(de)(de)銀(yin)行把貸款(kuan)(kuan)的(de)(de)利(li)息(xi)全算出來平均到每(mei)個月里。2等(deng)(deng)額本金(jin)(jin)還(huan)(huan)(huan)款(kuan)(kuan)，這種(zhong)(zhong)(zhong)是每(mei)月還(huan)(huan)(huan)款(kuan)(kuan)額遞減的(de)(de)。還(huan)(huan)(huan)過的(de)(de)本金(jin)(jin)下個月就不(bu)在(zai)記息(xi)的(de)(de)，相比等(deng)(deng)額本金(jin)(jin)要比等(deng)(deng)額本息(xi)劃(hua)算。就是說相同(tong)的(de)(de)貸款(kuan)(kuan)數額和年限等(deng)(deng)額本金(jin)(jin)要比等(deng)(deng)額本息(xi)所要給銀(yin)行的(de)(de)利(li)息(xi)要少。

購房貸款方式哪個更劃算

1.等(deng)額(e)本(ben)(ben)息還款(kuan)法即借款(kuan)人每月(yue)按相等(deng)的金(jin)額(e)償還貸款(kuan)本(ben)(ben)息，其中每月(yue)貸款(kuan)利息按月(yue)初(chu)剩余貸款(kuan)本(ben)(ben)金(jin)計(ji)算并逐月(yue)結清。

2.等額(e)本金(jin)還款(kuan)(kuan)(kuan)法即(ji)借(jie)款(kuan)(kuan)(kuan)人每月按相(xiang)等的(de)(de)金(jin)額(e)(貸(dai)(dai)款(kuan)(kuan)(kuan)金(jin)額(e)/貸(dai)(dai)款(kuan)(kuan)(kuan)月數)償還貸(dai)(dai)款(kuan)(kuan)(kuan)本金(jin)，每月貸(dai)(dai)款(kuan)(kuan)(kuan)利息按月初(chu)剩余貸(dai)(dai)款(kuan)(kuan)(kuan)本金(jin)計(ji)算并(bing)逐月結清，兩者(zhe)合計(ji)即(ji)為(wei)每月的(de)(de)還款(kuan)(kuan)(kuan)額(e)。

3.等(deng)額(e)(e)本(ben)金還(huan)(huan)款(kuan)方(fang)式肯定要(yao)比(bi)等(deng)額(e)(e)本(ben)息方(fang)式支付的(de)利(li)息少，兩種還(huan)(huan)貸方(fang)式在(zai)提前還(huan)(huan)款(kuan)時都是(shi)根(gen)據占用多(duo)少本(ben)金歸還(huan)(huan)相應比(bi)例的(de)利(li)息來計算(suan)的(de)，二者的(de)差別不是(shi)很大。兩種還(huan)(huan)款(kuan)法(fa)比(bi)較，從某(mou)種意義上說，購房(fang)還(huan)(huan)貸，等(deng)額(e)(e)本(ben)金法(fa)(遞(di)減(jian)法(fa))未(wei)必(bi)優于(yu)等(deng)額(e)(e)本(ben)息法(fa)(等(deng)額(e)(e)法(fa))，到底選擇什么樣的(de)還(huan)(huan)貸方(fang)法(fa)還(huan)(huan)要(yao)因人而異(yi)。

4.“等額(e)(e)本(ben)(ben)息還(huan)(huan)款(kuan)(kuan)法(fa)”就(jiu)(jiu)是(shi)借(jie)款(kuan)(kuan)人(ren)每(mei)月(yue)始終以(yi)相(xiang)等的金(jin)額(e)(e)償還(huan)(huan)貸款(kuan)(kuan)本(ben)(ben)金(jin)和利(li)息，償還(huan)(huan)初(chu)期利(li)息支(zhi)出較(jiao)多，本(ben)(ben)金(jin)就(jiu)(jiu)還(huan)(huan)得少(shao)，以(yi)后隨著每(mei)月(yue)利(li)息支(zhi)出的逐步(bu)減(jian)(jian)少(shao)，歸還(huan)(huan)本(ben)(ben)金(jin)就(jiu)(jiu)逐步(bu)增(zeng)大;“等額(e)(e)本(ben)(ben)金(jin)還(huan)(huan)款(kuan)(kuan)法(fa)”(遞(di)減(jian)(jian)法(fa))就(jiu)(jiu)是(shi)借(jie)款(kuan)(kuan)人(ren)每(mei)月(yue)以(yi)相(xiang)等的額(e)(e)度償還(huan)(huan)貸款(kuan)(kuan)本(ben)(ben)金(jin)，利(li)息隨本(ben)(ben)金(jin)逐月(yue)遞(di)減(jian)(jian)，每(mei)月(yue)還(huan)(huan)款(kuan)(kuan)額(e)(e)亦逐月(yue)遞(di)減(jian)(jian)。

貸款方式可以更改嗎

1.個(ge)人的(de)(de)(de)房貸還款方(fang)(fang)式可(ke)不可(ke)以更(geng)改(gai)，不同的(de)(de)(de)銀(yin)行有不同的(de)(de)(de)規定。房貸的(de)(de)(de)還款方(fang)(fang)式除了等(deng)(deng)(deng)額(e)(e)(e)本息，還有等(deng)(deng)(deng)額(e)(e)(e)本金。在(zai)貸款額(e)(e)(e)度(du)、年限、利率一(yi)樣的(de)(de)(de)情(qing)況下，等(deng)(deng)(deng)額(e)(e)(e)本金的(de)(de)(de)總利息比(bi)等(deng)(deng)(deng)額(e)(e)(e)本金的(de)(de)(de)利息要少(shao)一(yi)些。這(zhe)也是不少(shao)人想(xiang)要更(geng)改(gai)還款方(fang)(fang)式的(de)(de)(de)主要原因。

2.而房(fang)貸還款方式(shi)一般來說，是不可以(yi)更(geng)(geng)改(gai)的。因(yin)為個人的還款方式(shi)是當初簽訂了合同，不好變更(geng)(geng)。但是也有一些銀行支持更(geng)(geng)改(gai)還款*，但是辦理(li)的手(shou)續比較繁瑣。

3.雖然多數銀行不支持(chi)更(geng)改(gai)房(fang)貸(dai)(dai)的(de)還款(kuan)方便，但是(shi)如果個人現在有(you)一(yi)定的(de)存款(kuan)，有(you)能力(li)提前(qian)(qian)還清房(fang)貸(dai)(dai)或者還一(yi)部(bu)分的(de)房(fang)貸(dai)(dai)，可以申請(qing)提前(qian)(qian)還款(kuan)。

貴陽裝修網（//cnformica.com/）這里提供裝修百科知識以及裝修注意事項，日常更新多種風格的裝修實際案例展示效果，旨在為廣大用戶提供服務便利，建議用戶Ctrl+D 收藏此網站，了解更多裝(zhuang)修(xiu)信(xin)息。

點擊進入>>>裝修(xiu)報價模擬計算(suan)

文章及圖(tu)片因(yin)作(zuo)品需求，如有侵權，請聯系(xi)工作(zuo)人員刪除