貴陽裝修公司裝修網提醒您：裝修(xiu)房(fang)產百科(ke)知識(shi)-2021購(gou)房(fang)繳稅計算公式，為(wei)了(le)(le)(le)讓用戶們了(le)(le)(le)解2021貴陽裝修(xiu)定制的相關(guan)信(xin)息(xi)，貴陽裝修(xiu)網為(wei)您整理(li)裝修(xiu)百科(ke)及裝修(xiu)注意事項(xiang)等相關(guan)信(xin)息(xi)于(yu)此，供用戶們了(le)(le)(le)解查(cha)看。 同時想(xiang)了(le)(le)(le)解更多信(xin)息(xi)可以咨(zi)詢在線客服。

一、購房稅有哪些

1.買(mai)新(xin)房(fang)稅(shui)(shui)費：購買(mai)新(xin)房(fang)的(de)稅(shui)(shui)費相對于二手(shou)房(fang)要少很多，其中(zhong)契稅(shui)(shui)多，契稅(shui)(shui)的(de)征(zheng)收(shou)是(shi)以房(fang)屋面積(ji)來劃(hua)分的(de)，144平米(mi)以下(xia)普通(tong)住(zhu)(zhu)宅1.5%，對個(ge)人購買(mai)90平方米(mi)及(ji)以下(xia)普通(tong)住(zhu)(zhu)房(fang)，且(qie)該住(zhu)(zhu)房(fang)屬于家(jia)庭住(zhu)(zhu)房(fang)的(de)，減(jian)按1%*征(zheng)收(shou)契稅(shui)(shui)，超過144平米(mi)3%，非(fei)住(zhu)(zhu)宅4%。

2.買(mai)二(er)手房稅(shui)費：買(mai)二(er)手房需要(yao)繳(jiao)納(na)(na)(na)契(qi)(qi)稅(shui)和(he)個人所得稅(shui)，二(er)手房的(de)契(qi)(qi)稅(shui)也(ye)是跟房屋(wu)(wu)面(mian)積(ji)有關(guan)系的(de)，契(qi)(qi)稅(shui)是買(mai)方(fang)購(gou)買(mai)房屋(wu)(wu)需要(yao)繳(jiao)納(na)(na)(na)的(de)費用。如果買(mai)方(fang)是*購(gou)買(mai)面(mian)積(ji)不足90平的(de)普(pu)通住(zhu)宅(zhai)(zhai)，需繳(jiao)納(na)(na)(na)交(jiao)易(yi)總(zong)額的(de)1%;另外一種情況是，如果買(mai)方(fang)*購(gou)買(mai)面(mian)積(ji)超過90平(包含(han)90平)的(de)普(pu)通住(zhu)宅(zhai)(zhai)的(de)，則需繳(jiao)納(na)(na)(na)交(jiao)易(yi)總(zong)額的(de)1.5%。

購房繳稅計算公式：
1、如果購買首套房的建筑面積小于90平米，需要交納的契稅是總房款的1%。
2、如果建筑面積在90-144平米需要交納的契稅是總房款的2%。
3、如果建筑面積在144平米以上，需要交納的契稅是總房款的4%。
以上購房(fang)繳稅計算公(gong)式來源于(yu)網絡(luo)，僅(jin)供(gong)參考(kao)！

購房退稅政策2021

1.對個(ge)人購買家(jia)庭(ting)住房(fang)(家(jia)庭(ting)成員包括購房(fang)人、配(pei)偶以(yi)及未(wei)成年子女(nv)，下同)，面(mian)積在(zai)(zai)90平(ping)方(fang)米及以(yi)下的，減按1%的征收契稅。面(mian)積在(zai)(zai)90平(ping)方(fang)米以(yi)上的，減按1.5%的征收契稅;

2.對個(ge)人購買(mai)家(jia)庭第二套改善性住房，面積(ji)在(zai)90平方米及以(yi)下的(de)，減按1%的(de)征(zheng)(zheng)收(shou)契(qi)稅。面積(ji)在(zai)90平方米以(yi)上的(de)，減按2%的(de)征(zheng)(zheng)收(shou)契(qi)稅(北上廣深等地暫不實行)。對與上述(shu)規定(ding)不一致的(de)個(ge)人購房，不享受上述(shu)優惠(hui)政策(ce)，應按法定(ding)征(zheng)(zheng)收(shou)契(qi)稅，法定(ding)為3%;

3.對(dui)符合上述(shu)條件(jian)但未享受契(qi)(qi)稅(shui)優(you)惠的(de)(de)(de)(de)納稅(shui)人，已按3%的(de)(de)(de)(de)法定繳納契(qi)(qi)稅(shui)并取得稅(shui)務機關出(chu)具(ju)的(de)(de)(de)(de)完稅(shui)證明的(de)(de)(de)(de)，可向房地產所在地稅(shui)務機關申(shen)請退(tui)還多繳的(de)(de)(de)(de)契(qi)(qi)稅(shui)。2021年房產稅(shui)退(tui)稅(shui)政策不管是哪個城市，都(dou)有相關規定。可以(yi)根(gen)據(ju)自己的(de)(de)(de)(de)實際情況來判斷是否符合當(dang)地的(de)(de)(de)(de)房產稅(shui)退(tui)稅(shui)政策。

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