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無論選擇哪種裝修模式,都要考察“在建工地”

從工(gong)地管(guan)理和工(gong)藝細節(jie)，便(bian)可初步判(pan)斷施工(gong)方的資(zi)質(zhi)好(hao)壞，考(kao)察工(gong)地時(shi)可依照(zhao)下面幾個節(jie)點來查驗:

①水電施工期間(jian)：看水電布(bu)線是否(fou)符合施工規范，線管(guan)鏈(lian)接處是否(fou)牢(lao)固，強弱(ruo)電間(jian)距是否(fou)大于30公分，強弱(ruo)電是否(fou)有(you)錫箔(bo)紙(zhi)包裹等等。

②瓷磚鋪貼完成后:單塊不超過3%-5%的(de)空(kong)鼓(gu)，中心不允許(xu)空(kong)鼓(gu)。用響鼓(gu)錘(chui)敲擊(ji)中心和四周。地磚嚴(yan)格要求(qiu)的(de)話，應該(gai)達到無空(kong)鼓(gu)現(xian)象，墻磚可按3%

③涂(tu)刷乳膠漆之前:2米靠尺(chi)靠墻,縫隙不(bu)大(da)于3mm;陰陽角順直,距離1.5米眼看，無明(ming)顯(xian)彎曲現(xian)象，看是否有。

“全包(bao)"模式(shi)的工(gong)期(qi)為(wei)30-60天(tian);半(ban)(ban)包(bao)、清包(bao)則為(wei)60-90天(tian)(*90m為(wei)全包(bao)模式(shi)下，材(cai)(cai)料統一進場,各工(gong)種交叉作業,整體(ti)工(gong)期(qi)較(jiao)短;半(ban)(ban)包(bao)、清包(bao)模式(shi)下，工(gong)期(qi)容(rong)易受到(dao)材(cai)(cai)料不(bu)全、材(cai)(cai)料運送(song)、工(gong)人排期(qi)等多方面(mian)因素影(ying)響，耗時較(jiao)長。(*工(gong)期(qi)也受房屋面(mian)積、工(gong)藝(yi)復(fu)雜程度影(ying)響，別墅復(fu)式(shi)LOFT結構時間另(ling)算。)

不同(tong)裝修(xiu)模(mo)式繳費比(bi)例不同(tong)，全包(bao)多(duo)(duo)為“70%-25%-5%”;半包(bao)、清包(bao)多(duo)(duo)為“55%-45%-5%”。

由于裝(zhuang)修初期，工(gong)(gong)人(ren)進(jin)(jin)場(chang)、設備(bei)保護、材料使用都需要(yao)占(zhan)用大量資金，全包(bao)首期款(kuan)比(bi)例較(jiao)高屬(shu)合理情況;半包(bao)、清包(bao)施工(gong)(gong)通(tong)常依據重要(yao)節點(dian)付款(kuan)，施工(gong)(gong)前付款(kuan)55%，木工(gong)(gong)進(jin)(jin)場(chang)前45%,安裝(zhuang)工(gong)(gong)程完成后5%。

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