貴陽裝修公司裝修網提醒您(nin)：房產百(bai)科知識- 網(wang)(wang)簽合同(tong)和購房合同(tong)一(yi)樣(yang)嗎，為了(le)(le)讓用戶(hu)們了(le)(le)解2021貴陽裝修定制的相關(guan)信(xin)息(xi)，貴陽裝修網(wang)(wang)為您(nin)整理裝修百(bai)科及裝修注意事項(xiang)等相關(guan)信(xin)息(xi)于此(ci)，供用戶(hu)們了(le)(le)解查看。 同(tong)時想了(le)(le)解更多信(xin)息(xi)可以咨詢(xun)在(zai)線客服。

網簽合同具有法律效力嗎

房產網(wang)(wang)(wang)簽(qian)(qian)合(he)(he)(he)同(tong)具有(you)法(fa)律(lv)效力，網(wang)(wang)(wang)簽(qian)(qian)是辦理房屋(wu)過(guo)戶的(de)(de)前提(ti)條件，但是網(wang)(wang)(wang)簽(qian)(qian)與否并不會對房屋(wu)買賣雙(shuang)方(fang)已(yi)經簽(qian)(qian)訂(ding)的(de)(de)買賣合(he)(he)(he)同(tong)效力產生影響(xiang)。如(ru)果(guo)已(yi)經簽(qian)(qian)訂(ding)網(wang)(wang)(wang)簽(qian)(qian)合(he)(he)(he)同(tong)，而網(wang)(wang)(wang)簽(qian)(qian)合(he)(he)(he)同(tong)的(de)(de)約(yue)定(ding)與雙(shuang)方(fang)之前簽(qian)(qian)訂(ding)的(de)(de)合(he)(he)(he)同(tong)約(yue)定(ding)不一致，除(chu)非特別約(yue)定(ding)，一般以對外公示的(de)(de)網(wang)(wang)(wang)簽(qian)(qian)合(he)(he)(he)同(tong)為準。

房(fang)(fang)產(chan)網簽，就(jiu)是(shi)房(fang)(fang)屋交易(yi)雙(shuang)方簽訂合(he)同后，到房(fang)(fang)地產(chan)相(xiang)關部(bu)門進行備(bei)案，并(bing)在網上予以公布(bu)，用(yong)戶(hu)可(ke)以根據網簽號對合(he)同進行查詢。網簽是(shi)為了讓房(fang)(fang)地產(chan)交易(yi)更加透明化，防止(zhi)“一房(fang)(fang)多(duo)賣”的情(qing)況發生。

網簽合同和購房合同一樣嗎

1.網簽(qian)合同(tong)和購房(fang)(fang)合同(tong)不一樣，其(qi)中房(fang)(fang)產網簽(qian)其(qi)實就是你(ni)和銷售(shou)對(dui)象簽(qian)訂合同(tong)后，要(yao)到房(fang)(fang)地產的相(xiang)關部門進(jin)行備(bei)案(an)，并(bing)公布在網上。然后會給(gei)個(ge)網簽(qian)號，可(ke)以通過這個(ge)號在網上進(jin)行查(cha)詢。網簽(qian)是為了讓房(fang)(fang)地產交易更加透明化。

2.房地產開(kai)發企業今后在申請辦理(li)商品房預售(shou)(shou)許可(ke)證，或為現(xian)售(shou)(shou)商品房申請新建(jian)商品房權設定登記前，必須向市國土房管(guan)局(ju)辦理(li)項(xiang)目(mu)入(ru)網(wang)(wang)手續，并(bing)報送相關信息(xi)和證明材料，市民可(ke)隨時(shi)上網(wang)(wang)查詢。

3.網(wang)(wang)簽合(he)同和購(gou)房(fang)合(he)同不一樣，網(wang)(wang)簽是為了(le)(le)讓(rang)房(fang)地產交易(yi)更加(jia)透明化，防止＂一房(fang)多(duo)賣＂。網(wang)(wang)簽時一定要(yao)審(shen)查開發(fa)商是否具(ju)有商品(pin)房(fang)預售許可證(zheng)(zheng)，有了(le)(le)預售證(zheng)(zheng)，則通常(chang)開發(fa)商也具(ju)有了(le)(le)土(tu)地使用(yong)證(zheng)(zheng)、規劃許可證(zheng)(zheng)、建設工程許可證(zheng)(zheng)等。這是買(mai)房(fang)能否辦房(fang)產證(zheng)(zheng)的(de)關(guan)鍵。

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