貴陽裝修公司裝修網提醒(xing)您：裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)百(bai)科注意事項-二手房量房的(de)基本(ben)步驟，為(wei)了(le)讓用(yong)戶們(men)(men)了(le)解(jie)2021貴陽(yang)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)定制的(de)相關(guan)信(xin)息(xi)(xi)(xi)，貴陽(yang)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)網為(wei)您整理裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)百(bai)科及裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)注意事項等相關(guan)信(xin)息(xi)(xi)(xi)于此，供(gong)用(yong)戶們(men)(men)了(le)解(jie)查(cha)看。 同時想(xiang)了(le)解(jie)更多(duo)信(xin)息(xi)(xi)(xi)可以咨詢在(zai)線客服。

一、裝修二手房要怎么量

1.定量(liang)丈量(liang):首要丈量(liang)各(ge)個廳(ting)室(shi)內的(de)長、寬、高，核算(suan)出每(mei)個用途紛歧樣(yang)的(de)房間的(de)面積。并依據(ju)業主喜歡與平(ping)常日(ri)子習氣提出合理化的(de)主張(zhang)。

2.定(ding)位丈量(liang)(liang):在這個(ge)環節的(de)(de)丈量(liang)(liang)中，首要標明門、窗、空(kong)調孔的(de)(de)方(fang)(fang)位，窗戶需(xu)求標量(liang)(liang)數量(liang)(liang)。在廚衛的(de)(de)丈量(liang)(liang)中，落水管的(de)(de)方(fang)(fang)位、孔距、馬桶坑位孔距、離墻(qiang)間隔、煙管的(de)(de)方(fang)(fang)位、煤(mei)氣管道方(fang)(fang)位、管下(xia)間隔、地漏方(fang)(fang)位都需(xu)求做出(chu)的(de)(de)丈量(liang)(liang)，以便在日后的(de)(de)方(fang)(fang)案中準(zhun)斷(duan)定(ding)位。

3.高度(du)丈量:正常狀況下，房子(zi)的(de)高度(du)應當是固(gu)定的(de)。但由于(yu)各個房子(zi)的(de)修建(jian)、構造紛歧(qi)樣(yang)，也也許會(hui)有必(bi)定的(de)落(luo)差(cha)，在方案師(shi)進行(xing)高度(du)丈量中，要細心檢查(cha)房間的(de)每(mei)個區域的(de)高度(du)是不(bu)是呈現落(luo)差(cha)，以便在日(ri)后的(de)方案圖紙中做到無誤。

4.量(liang)房(fang)(fang)的(de)(de)次序(xu):量(liang)房(fang)(fang)一(yi)(yi)般從(cong)入戶門開端，轉一(yi)(yi)圈量(liang)，較后(hou)回到(dao)入戶門另一(yi)(yi)邊，把(ba)房(fang)(fang)子內(nei)一(yi)(yi)切的(de)(de)房(fang)(fang)間(jian)丈量(liang)一(yi)(yi)遍(bian)。假(jia)設是多層(ceng)的(de)(de)，為了避免漏測，丈量(liang)的(de)(de)次序(xu)要(yao)一(yi)(yi)層(ceng)丈量(liang)完后(hou)再丈量(liang)別的(de)(de)一(yi)(yi)層(ceng)，并且房(fang)(fang)間(jian)的(de)(de)次序(xu)要(yao)從(cong)左到(dao)右。

5.長(chang)高度(du)丈量(liang)辦法:在用卷尺量(liang)出詳細一個房間(jian)的長(chang)度(du)、高度(du)時，長(chang)度(du)要緊(jin)貼地上丈量(liang)，高度(du)要緊(jin)貼墻體角落(luo)處丈量(liang)。沒有分外狀況，根本(ben)是必(bi)定的，找兩個當地量(liang)一下均勻(yun)就能夠了。

6.門窗等定位辦(ban)法:一切的尺(chi)寸都分(fen)(fen)段，就(jiu)像幾(ji)許(xu)相同(tong)分(fen)(fen)割(ge)成若干個(ge)，量(liang)了往后(hou)數(shu)據隨(sui)時記載下來，先丈量(liang)門自身的長、寬、高(gao)，再(zai)丈量(liang)這個(ge)門與(yu)所屬(shu)墻體的左(zuo)、右間隔(ge)尺(chi)寸，丈量(liang)門與(yu)天花的間隔(ge)尺(chi)寸。

二手房量房需要注意哪些尺寸

通常住宅內的(de)(de)總(zong)建(jian)筑(zhu)面積(ji)(ji)有兩(liang)種(zhong)計算方(fang)法，一種(zhong)是(shi)將總(zong)使用面積(ji)(ji)再加上各段墻體的(de)(de)結構(gou)面積(ji)(ji);一種(zhong)是(shi)直接計算自家軸(zhou)線所圍成的(de)(de)幾(ji)何圖形面積(ji)(ji)。但住宅內的(de)(de)總(zong)建(jian)筑(zhu)面積(ji)(ji)在(zai)圖紙中一般(ban)不標注，沒有實(shi)質意(yi)義，僅供下一步計算整套住宅建(jian)筑(zhu)面積(ji)(ji)使用。

測量(liang)和計算(suan)內部使(shi)用(yong)面(mian)(mian)積(ji)(ji)(ji)和建筑面(mian)(mian)積(ji)(ji)(ji)，是(shi)房間(jian)軸線尺寸減去墻體厚度和抹面(mian)(mian)厚度的尺寸，不能作為面(mian)(mian)積(ji)(ji)(ji)中的尺寸。也就是(shi)說，根據這個尺寸算(suan)出的面(mian)(mian)積(ji)(ji)(ji)并非是(shi)使(shi)用(yong)面(mian)(mian)積(ji)(ji)(ji)。

墻面面積計算(suan):按(an)長(chang)(chang)度(du)乘以高度(du)，長(chang)(chang)度(du)按(an)主墻面的(de)(de)凈長(chang)(chang)計算(suan);高度(du):無墻裙(qun)者從室(shi)(shi)內(nei)地(di)面算(suan)至樓板底(di)面，有(you)墻裙(qun)者從墻裙(qun)頂(ding)點(dian)(dian)算(suan)至樓板底(di)面;有(you)吊頂(ding)天棚的(de)(de)從室(shi)(shi)內(nei)地(di)面(或(huo)墻裙(qun)頂(ding)點(dian)(dian))算(suan)至天棚下(xia)沿再加20cm。門、窗所占面積應扣除(chu)(1/2)，但(dan)不(bu)扣除(chu)踢腳線、掛鏡線。

地(di)面(mian)(mian)面(mian)(mian)積計算:地(di)面(mian)(mian)面(mian)(mian)積按墻與(yu)墻間(jian)的(de)凈面(mian)(mian)積以“平方米”計算，不扣除間(jian)壁墻、穿過地(di)面(mian)(mian)的(de)柱、垛和附(fu)墻煙(yan)囪等所占面(mian)(mian)積。

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