貴陽裝修公司裝修網提醒您：裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)驗收注意(yi)(yi)事項-貴陽(yang)(yang)精裝(zhuang)(zhuang)房驗房技巧(qiao)，為(wei)了(le)讓(rang)用(yong)戶(hu)(hu)們(men)了(le)解(jie)2021貴陽(yang)(yang)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)定(ding)制的相(xiang)關信息，貴陽(yang)(yang)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)網為(wei)您整理裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)百科及裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)注意(yi)(yi)事項等(deng)相(xiang)關信息于此，供用(yong)戶(hu)(hu)們(men)了(le)解(jie)查看。 同時想了(le)解(jie)更多信息可(ke)以咨(zi)詢在線客服。

近(jin)年以來(lai)(lai)新建高層、小高層住(zhu)宅多為精裝(zhuang)交付。加上精裝(zhuang)房(fang)(fang)(fang)(fang)無需裝(zhuang)修、省時省力、方便入住(zhu)等(deng)特(te)點(dian)，越來(lai)(lai)越多的(de)購(gou)房(fang)(fang)(fang)(fang)者青睞于購(gou)買精裝(zhuang)房(fang)(fang)(fang)(fang)。但(dan)是在精裝(zhuang)房(fang)(fang)(fang)(fang)裝(zhuang)修完(wan)畢之(zhi)后(hou)，剩(sheng)下的(de)就(jiu)是重頭戲(xi)了，關于精裝(zhuang)房(fang)(fang)(fang)(fang)的(de)收(shou)房(fang)(fang)(fang)(fang)驗房(fang)(fang)(fang)(fang)，精裝(zhuang)房(fang)(fang)(fang)(fang)收(shou)房(fang)(fang)(fang)(fang)驗房(fang)(fang)(fang)(fang)事項有哪些，今天我們來(lai)(lai)詳細(xi)了解。

精裝房驗房三要點

結構驗收

一、發現全(quan)裝修房(fang)屋結構與合同不符，要(yao)在入住(zhu)前(qian)向(xiang)房(fang)地產提出，遇到(dao)阻力(li)向(xiang)政府相(xiang)關部門反應。

二、如果只發現非結構性問題，房子交(jiao)接時可如實做好書面記錄，要(yao)求房地產商書面承(cheng)諾在一定(ding)時限內維(wei)修。

三、要對裝(zhuang)修完的房子整體(ti)進行檢查，核對面積(ji)、位置朝向、公用(yong)面積(ji)，檢驗戶外設(she)施是否完好(hao)。

驗收天地墻的施工質量：
1.施工質量會直接從房子的各個表面體現出來，對房子的美觀和功能有很大的影響。
2.對“房頂、地面、墻面”的驗收會有許多細節問題需要注意。
3.首(shou)先檢測(ce)地面(mian)(mian)是否平坦(tan)，專(zhuan)業人士(shi)用(yong)水(shui)平儀，大家(jia)可(ke)以用(yong)乒乓球來代替，把球放(fang)地面(mian)(mian)上(shang)，球亂滾說明地面(mian)(mian)傾(qing)斜比較嚴重。

留意電路有無更改：
1.電路容量是否足以負荷電器設備，墻上的電源面板是否合理，廚衛電源是否安全。
2.打開所有的燈具開關，看看燈具是否都亮，如果條件容許還要用萬用表檢查插座是否有電。
3.用(yong)電(dian)(dian)話(hua)機檢查電(dian)(dian)話(hua)線路是否(fou)有信(xin)號(hao)，用(yong)天(tian)線檢查工具檢查電(dian)(dian)視天(tian)線的信(xin)號(hao)。

掌握要點驗房不難：

教訓一：裝修房(fang)看似光鮮亮(liang)麗，入住之(zhi)后(hou)發現(xian)墻面開始滲水發霉，撬開衛生(sheng)間一看，居然(ran)沒(mei)做(zuo)防水！衛生(sheng)間不做(zuo)防水后(hou)患無窮，精裝房(fang)的(de)各種貓膩多(duo)到數(shu)不清，務必在入住前請(qing)監理陪同驗房(fang)。表面上(shang)的(de)問題，專(zhuan)業人士(shi)一測便(bian)知，隱(yin)藏工程的(de)問題則需(xu)要小動土木。

教訓二：精(jing)裝房驗收時(shi)，發現(xian)房間內的(de)電線排布并不(bu)合理(li)，插(cha)座開關的(de)位(wei)置不(bu)符合家人(ren)的(de)生活習慣，想改造(zao)又嫌麻煩(fan)，結果(guo)入住后(hou)家人(ren)們(men)叫苦不(bu)迭。尤(you)其時(shi)苦了(le)家里腿腳不(bu)便的(de)老(lao)人(ren)，再(zai)想改時(shi)又為時(shi)已晚。精(jing)裝房不(bu)可能針對(dui)每一位(wei)業(ye)主的(de)生活習慣，做個性化裝修。這就需(xu)(xu)要在入住前，對(dui)實際需(xu)(xu)求和改造(zao)成(cheng)本進(jin)行(xing)詳細的(de)評估(gu)，慎(shen)重考慮是(shi)否要進(jin)行(xing)改造(zao)。

特別提醒(xing)：一般(ban)房(fang)(fang)產(chan)公司(si)為了規避風(feng)險，會在合同中寫明“精裝為附(fu)贈”，又的購房(fang)(fang)者不(bu)知(zhi)道其中的貓(mao)膩，其實應在合同中約定精裝修品(pin)牌(pai)或者簽訂補充(chong)協議，而且精裝房(fang)(fang)交房(fang)(fang)時一般(ban)會先簽訂交房(fang)(fang)協議才能(neng)看房(fang)(fang)，購房(fang)(fang)者要保留自(zi)己(ji)不(bu)收房(fang)(fang)的權利。

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