貴陽裝修公司裝修網提醒您:裝修合同的(de)常見(jian)注意事項,為了(le)(le)讓用(yong)戶們(men)了(le)(le)解2021貴陽裝修定制(zhi)的(de)相關(guan)(guan)信(xin)息,貴陽裝修網為您整理(li)裝修百科及裝修注意事項等相關(guan)(guan)信(xin)息于此,供(gong)用(yong)戶們(men)了(le)(le)解查看(kan)。 同時想了(le)(le)解更多信(xin)息可以(yi)咨(zi)詢在(zai)線客服。
裝(zhuang)修(xiu)合(he)同(tong)就是(shi)為(wei)了房屋裝(zhuang)修(xiu)而依(yi)照《中華(hua)(hua)人民(min)(min)共和(he)國民(min)(min)法(fa)(fa)典(dian)》及(ji)有關法(fa)(fa)律(lv)規定(ding)、簽(qian)訂的(de)(de)合(he)同(tong)。裝(zhuang)修(xiu)合(he)同(tong)就是(shi)為(wei)了房屋裝(zhuang)修(xiu)而簽(qian)訂的(de)(de)合(he)同(tong)。這個合(he)同(tong)是(shi)依(yi)照《中華(hua)(hua)人民(min)(min)共和(he)國民(min)(min)法(fa)(fa)典(dian)》及(ji)有關法(fa)(fa)律(lv)、法(fa)(fa)規的(de)(de)規定(ding),結合(he)家(jia)庭居(ju)室(shi)裝(zhuang)飾裝(zhuang)修(xiu)工程(cheng)施工的(de)(de)實際情況(kuang),在雙(shuang)方在平等、自(zi)愿(yuan)、協商一致的(de)(de)基礎上,就發(fa)包人的(de)(de)家(jia)庭居(ju)室(shi)裝(zhuang)飾裝(zhuang)修(xiu)工程(cheng)(以下(xia)簡稱(cheng)工程(cheng))的(de)(de)有關事宜達成的(de)(de)協議。
1.有的不(bu)使用工商局(ju)統一頒發的家(jia)裝(zhuang)(zhuang)合(he)(he)同。個別施工方公司法務自己整(zheng)理的家(jia)裝(zhuang)(zhuang)合(he)(he)同,條(tiao)款(kuan)(kuan)經修改對甲方有不(bu)利條(tiao)款(kuan)(kuan)。
2.甲(jia)乙雙(shuang)(shuang)方(fang)(fang)簽約信息(xi)不(bu)完(wan)(wan)(wan)整(zheng)。(一般乙方(fang)(fang)營業執照信息(xi)、雙(shuang)(shuang)方(fang)(fang)電話及負責人身(shen)份證號碼(ma)(ma)建(jian)議填寫(xie))有些(xie)施工隊為了(le)省事(shi),不(bu)寫(xie)乙方(fang)(fang)信息(xi)或信息(xi)不(bu)完(wan)(wan)(wan)善,后(hou)期(qi)如果(guo)出(chu)現(xian)扯皮比(bi)較麻煩(fan)。建(jian)議合同中雙(shuang)(shuang)方(fang)(fang)信息(xi)完(wan)(wan)(wan)整(zheng)填寫(xie)。之前出(chu)現(xian)過用(yong)戶(hu)中期(qi)扯皮,才發現(xian)合同里不(bu)是正確(que)的施工方(fang)(fang)信息(xi),身(shen)份證號碼(ma)(ma)是假的。
3.房(fang)屋(wu)地址要(yao)核(he)對(dui):此項主要(yao)針對(dui)新小區用戶,實際樓(lou)號房(fang)間號可能跟房(fang)本(ben)信息不統一。(之前也出現過裝修(xiu)錯了(le)房(fang)間,新小區好多(duo)裝修(xiu)鑰匙可以通用)
4.裝(zhuang)修周期要明確:建議提(ti)前協商好裝(zhuang)修時(shi)間(工作日)如果開工時(shi)間不能確定(ding),可以先約(yue)定(ding)總(zong)工期,以實(shi)際開工時(shi)間為準。確認好裝(zhuang)修周期包含(han)主材(cai)安裝(zhuang)時(shi)間還(huan)是(shi)基礎施工時(shi)間。
5.合(he)同金額要(yao)(yao)確認(ren):需(xu)要(yao)(yao)雙方提(ti)前確認(ren)好工程金額,會影響到后(hou)期的賠償金、違約金等。有(you)些用(yong)戶比較著急,金額還沒確定(ding)就簽了合(he)同,建議開工前盡快補(bu)充。
6.確認(ren)(ren)好施工(gong)方(fang)是否提(ti)供圖(tu)紙(zhi):簽(qian)合(he)同前(qian)確認(ren)(ren)設(she)計方(fang),以北京為例,找工(gong)長模式是不提(ti)供任(ren)何設(she)計圖(tu)紙(zhi)。如果施工(gong)方(fang)提(ti)供設(she)計,建議確認(ren)(ren)好設(she)計包含(han)服務(wu)內容。
7.付(fu)款方式需(xu)溝通清楚:需(xu)提前了解分(fen)幾次支付(fu),各是(shi)什么節點。增減項變更、水電等(deng)款項支付(fu)節點需(xu)明確。
8.違(wei)約責任需明確:結(jie)束的合同違(wei)約金如果是(shi)跟工(gong)長(chang)個(ge)人約定(ding),可(ke)以寫違(wei)約金0%,因(yin)為后期(qi)基本都是(shi)用戶(hu)提(ti)出解約,施工(gong)方很(hen)少會主(zhu)動解除合同。結(jie)款時間(jian)延(yan)后違(wei)約、工(gong)程時間(jian)延(yan)后違(wei)約要提(ti)前溝通清楚(chu)。
9.圖紙、報價、材(cai)料(liao)明細提前核(he)(he)對(dui):這些都(dou)屬(shu)于合同附(fu)件(jian),需要提前核(he)(he)對(dui),核(he)(he)對(dui)無語也(ye)需要雙方(fang)簽字蓋(gai)章。
10.保(bao)修時間需確認。一般都是以(yi)當地保(bao)修標準(zhun)(zhun)為準(zhun)(zhun),簽合(he)同時先不(bu)填寫,竣工交完尾(wei)款(kuan)雙(shuang)方補(bu)簽。
11.確認落款信息(xi)(xi)一(yi)致(zhi):因(yin)為文件比較多,要(yao)確認合(he)同、收據、圖紙、報價等蓋章及(ji)施工(gong)方信息(xi)(xi)是否一(yi)致(zhi)
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