貴陽裝修公司裝修網提醒(xing)您(nin)：裝(zhuang)修驗收(shou)注意(yi)事項(xiang)-貴陽如何驗收(shou)房子(zi)，為了(le)讓用戶(hu)們了(le)解(jie)2021貴陽裝(zhuang)修定(ding)制的相關(guan)(guan)信息(xi)，貴陽裝(zhuang)修網為您(nin)整理裝(zhuang)修百科及裝(zhuang)修注意(yi)事項(xiang)等相關(guan)(guan)信息(xi)于此，供用戶(hu)們了(le)解(jie)查看(kan)。 同時想了(le)解(jie)更多信息(xi)可以咨(zi)詢在線客服。

看完那些資(zi)料后，基本(ben)就可(ke)以去(qu)驗收(shou)房子(zi)了，暫且(qie)先(xian)不要交付一些物(wu)業(ye)費用及相(xiang)關費用，此時物(wu)業(ye)會催促你來交付，可(ke)同他們交流，驗收(shou)好后，再(zai)交付費用.從物(wu)業(ye)處(chu)拿鑰(yao)匙(chi)(chi)，分(fen)別應該有樓層(ceng)鑰(yao)匙(chi)(chi)、進戶門鑰(yao)匙(chi)(chi)、信箱鑰(yao)匙(chi)(chi)、水表、電表(若有遠程抄(chao)表另(ling))等幾把。接著就可(ke)以同物(wu)業(ye)人員一起去(qu)房子(zi)里了。

1.詳細檢(jian)查房屋質量，包(bao)括門窗(chuang)、陽臺等部位(wei)有(you)無(wu)開裂(lie)現象(xiang)；(陽臺裂(lie)縫(feng)危險大)【提示(shi)】：由于新房子空關時(shi)間較(jiao)長，在門窗(chuang)軌道(dao)里會有(you)一(yi)些灰塵和建(jian)筑垃圾，所以切不可(ke)很沖動，用(yong)蠻(man)力推拉門窗(chuang)，一(yi)感覺有(you)阻(zu)塞(sai)感的(de)時(shi)候，仔細查看一(yi)下，用(yong)掃帚清楚后(hou)就可(ke)以看了。

2.檢查墻(qiang)體平整(zheng)度、是否滲水、是否有(you)裂(lie)縫 【提示(shi)】：特(te)別(bie)是查看一些(xie)墻(qiang)體是否有(you)水跡，特(te)別(bie)是一些(xie)山墻(qiang)、廚房(fang)衛生(sheng)頂面(mian)、外(wai)墻(qiang)等(deng)地方，如有(you)的話，務必(bi)盡(jin)快(kuai)查明原因。

3.仔細(xi)檢查地面，仔細(xi)檢查地面有無空(kong)殼開(kai)裂情況。【提示】：如有空(kong)鼓，一(yi)定要(yao)責(ze)成陪同物業人員盡快(kuai)修復，否則在裝修中會(hui)很容易打穿樓板，妨(fang)礙鄰里關系。以(yi)上2-3項(xiang)可用工具小榔頭和塞尺。

4.水(shui)電煤暢通情況和能否(fou)(fou)正常使用。大(da)開龍頭查(cha)漏(lou)堵，盡可能讓水(shui)流大(da)一(yi)點、急一(yi)點，一(yi)來(lai)看看水(shui)壓(ya)，二、來(lai)試(shi)試(shi)排水(shui)速度。(一(yi)般新房子會配一(yi)個(ge)簡易龍頭給業主)。用萬用表測量各(ge)個(ge)強弱電是否(fou)(fou)暢通。【提示】：關(guan)閉分(fen)閘，檢(jian)查(cha)各(ge)個(ge)分(fen)閘是否(fou)(fou)完全控制各(ge)分(fen)支線(xian)路。

5.驗收下(xia)(xia)(xia)水(shui)情況，先用(yong)面(mian)盆(pen)盛水(shui)，再向各個下(xia)(xia)(xia)水(shui)處灌(guan)水(shui)，分別是(shi)(shi)臺(tai)盆(pen)下(xia)(xia)(xia)水(shui)、浴(yu)缸下(xia)(xia)(xia)水(shui)、馬桶下(xia)(xia)(xia)水(shui)、廚房和(he)衛生(sheng)及(ji)陽臺(tai)地(di)漏等(deng)，基本(ben)是(shi)(shi)每個下(xia)(xia)(xia)水(shui)口(kou)應灌(guan)入(ru)兩盆(pen)水(shui)左右，應聽到(dao)咕嚕嚕的聲音和(he)表面(mian)無積水(shui)。【提示】：做好這些(xie)后，確認(ren)沒問題，要盡(jin)快(kuai)將(jiang)這些(xie)突出下(xia)(xia)(xia)水(shui)(如臺(tai)盆(pen)下(xia)(xia)(xia)水(shui)、浴(yu)缸下(xia)(xia)(xia)水(shui)、馬桶下(xia)(xia)(xia)水(shui))拿一塑料袋罩著(zhu)水(shui)口(kou)，再加以(yi) 捆實，而象地(di)漏等(deng)下(xia)(xia)(xia)水(shui)需(xu)要塞實(記得留(liu)一可拉扯掉的位置)。

6.驗收地(di)面下水(shui)(shui)情況。在廁衛放水(shui)(shui)，淺淺就行了(約(yue)高2cm)。然(ran)后約(yue)好樓下的業主在24小(xiao)時后查看其家廁衛的天花。【提(ti)示】：在全部用完水(shui)(shui)后，應再打開水(shui)(shui)表(biao)，看清楚水(shui)(shui)表(biao)數字，記(ji)錄(lu)下來，同時要記(ji)錄(lu)電表(biao)數字。

7.核(he)對買(mai)賣(mai)合(he)同上(shang)注明的設施核(he)對買(mai)賣(mai)合(he)同上(shang)注明的設施、設備等是(shi)否有(you)遺漏(lou)、品牌、數量是(shi)否相符(fu)；【提示】：通常在(zai)這方面，應該(gai)沒什么大問題，但是(shi)確(que)實要(yao)仔細核(he)實。

8.測量一下樓宇(yu)的(de)層高(gao)(gao)，用(yong)5米卷尺(chi)即可(ke)，采樣數(shu)據(ju)來源地(di)點與具體(ti)數(shu)據(ju)，最好把水(shui)表、電表數(shu)字(zi)、樓高(gao)(gao)、馬桶坑距、浴缸長度和寬度、沖淋(lin)房尺(chi)寸、吊(diao)頂高(gao)(gao)度都記在一個自(zi)己的(de)小本子上，同時把一些驗收房子的(de)數(shu)據(ju)和問題寫在物(wu)業公司(si)提供(gong)的(de)紙張(zhang)上。

最后好了(le)，檢查完(wan)這些(xie)工(gong)作(zuo)，如果沒問(wen)題(ti)的話，那(nei)就交錢去吧(ba)；若有(you)問(wen)題(ti)，需要同(tong)物(wu)業人員確定解(jie)決方案和解(jie)決日(ri)期(qi)，看解(jie)決結果是否(fou)影響收房(fang)，若影響，需要進(jin)行交涉了(le)，作(zuo)為(wei)業主(zhu)，還需要對房(fang)屋本身細(xi)節進(jin)一步把關，及時讓有(you)關部門修理和完(wan)善。以下是細(xi)節把關的小竅(qiao)門（包(bao)括精裝(zhuang)修的房(fang)屋驗收）：核(he)對買賣合同(tong)上注(zhu)明(ming)的設施、設備等是否(fou)有(you)遺(yi)漏，品牌、數量(liang)是否(fou)相符。

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