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清包：也(ye)叫(jiao)包清(qing)工(gong)，是指(zhi)業主自行(xing)購買(mai)所有(you)材料(liao)，找(zhao)具有(you)一定資質(zhi)的(de)(de)裝修(xiu)公(gong)司、裝修(xiu)隊伍(wu)或(huo)者勞務公(gong)司、工(gong)程服務公(gong)司來施工(gong)的(de)(de)一種(zhong)工(gong)程承包方式(shi)。由于材料(liao)和種(zhong)類繁多，價格相差很大，有(you)些人擔心別人代買(mai)材料(liao)可能(neng)會(hui)從中漁利，于是部分(fen)業主戶采用自己買(mai)全部材料(liao)或(huo)大部分(fen)材料(liao)、只包清(qing)工(gong)的(de)(de)服務形(xing)式(shi)。

對(dui)(dui)業主來(lai)說，采(cai)取這種(zhong)方式(shi)的(de)(de)優點是(shi)自(zi)由度和(he)控制力(li)大(da)，自(zi)己(ji)(ji)選材(cai)(cai)(cai)(cai)(cai)(cai)料(liao)，可以充分體現自(zi)己(ji)(ji)的(de)(de)意愿(yuan)。通(tong)過逛(guang)市場，可以對(dui)(dui)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)料(liao)的(de)(de)種(zhong)類、價(jia)格和(he)性能(neng)有(you)個大(da)致直觀的(de)(de)了(le)解(jie)(jie)。相對(dui)(dui)來(lai)說費用較省，并(bing)根據自(zi)己(ji)(ji)的(de)(de)經濟能(neng)力(li)來(lai)選擇材(cai)(cai)(cai)(cai)(cai)(cai)料(liao)。另(ling)外，由于(yu)材(cai)(cai)(cai)(cai)(cai)(cai)料(liao)采(cai)購(gou)和(he)施(shi)(shi)工(gong)(gong)需(xu)要(yao)雙方配(pei)合，包(bao)清(qing)(qing)工(gong)(gong)也有(you)不(bu)(bu)足之處：包(bao)清(qing)(qing)工(gong)(gong)需(xu)要(yao)投入的(de)(de)時間和(he)精力(li)較多(duo)(duo)。逛(guang)市場、了(le)解(jie)(jie)行情、選材(cai)(cai)(cai)(cai)(cai)(cai)，這需(xu)要(yao)大(da)量(liang)(liang)(liang)的(de)(de)時間；還(huan)得(de)聯系車輛，拉運材(cai)(cai)(cai)(cai)(cai)(cai)料(liao)；工(gong)(gong)期相對(dui)(dui)會(hui)(hui)較長(chang)。包(bao)清(qing)(qing)工(gong)(gong)需(xu)要(yao)對(dui)(dui)材(cai)(cai)(cai)(cai)(cai)(cai)料(liao)相當了(le)解(jie)(jie)，否則(ze)在與(yu)材(cai)(cai)(cai)(cai)(cai)(cai)料(liao)商(shang)打交道的(de)(de)過程(cheng)(cheng)中(zhong)(zhong)(zhong)，難免吃虧上當。自(zi)己(ji)(ji)買材(cai)(cai)(cai)(cai)(cai)(cai)料(liao)也會(hui)(hui)造成與(yu)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)飾公(gong)司出(chu)現新的(de)(de)糾紛。裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)修過程(cheng)(cheng)中(zhong)(zhong)(zhong)一(yi)(yi)旦缺料(liao)，裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)修戶馬上就(jiu)得(de)去進料(liao)，如果材(cai)(cai)(cai)(cai)(cai)(cai)料(liao)不(bu)(bu)能(neng)按施(shi)(shi)工(gong)(gong)進度要(yao)求準時到位，就(jiu)會(hui)(hui)耽誤(wu)工(gong)(gong)期，很(hen)容易發生爭執(zhi)；如果裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)修質量(liang)(liang)(liang)出(chu)現問題(ti)，很(hen)難說清(qing)(qing)到底(di)是(shi)所購(gou)材(cai)(cai)(cai)(cai)(cai)(cai)料(liao)質量(liang)(liang)(liang)有(you)問題(ti)，還(huan)是(shi)施(shi)(shi)工(gong)(gong)質量(liang)(liang)(liang)有(you)問題(ti)。總之，包(bao)清(qing)(qing)工(gong)(gong)，很(hen)可能(neng)讓(rang)你身心疲憊，而且(qie)還(huan)要(yao)承擔一(yi)(yi)定(ding)風險。因為清(qing)(qing)包(bao)可玩花樣的(de)(de)地方不(bu)(bu)多(duo)(duo),油水少(shao),很(hen)多(duo)(duo)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)修公(gong)司都不(bu)(bu)太愿(yuan)意接清(qing)(qing)包(bao)的(de)(de)工(gong)(gong)程(cheng)(cheng)。由于(yu)中(zhong)(zhong)(zhong)間環節，有(you)材(cai)(cai)(cai)(cai)(cai)(cai)料(liao)價(jia)格糾紛，與(yu)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)飾公(gong)司的(de)(de)關系不(bu)(bu)明了(le)，萬一(yi)(yi)出(chu)現問題(ti)責權也不(bu)(bu)容易界(jie)定(ding)。

一、家庭清包中的貓膩

1.現象：乳(ru)(ru)膠(jiao)漆是(shi)最常見的(de)(de)(de)墻面裝飾材料，在施(shi)工(gong)(gong)中可以進行涂(tu)(tu)刷、輥涂(tu)(tu)或噴涂(tu)(tu)。如果(guo)工(gong)(gong)人(ren)在施(shi)工(gong)(gong)時不認真或敷衍了事，常會出現(xian)(xian)微小的(de)(de)(de)色差。尤其是(shi)顏色較深的(de)(de)(de)乳(ru)(ru)膠(jiao)漆，更會出現(xian)(xian)這種問題。溫情提示(shi)：乳(ru)(ru)膠(jiao)漆在使(shi)用之前(qian)需要(yao)(yao)(yao)加入一(yi)些清(qing)水，調配好的(de)(de)(de)乳(ru)(ru)膠(jiao)漆要(yao)(yao)(yao)一(yi)次(ci)用完。同(tong)一(yi)顏色的(de)(de)(de)涂(tu)(tu)料也最好一(yi)次(ci)涂(tu)(tu)刷完畢。如果(guo)施(shi)工(gong)(gong)完畢后墻面需要(yao)(yao)(yao)修補(bu)，就要(yao)(yao)(yao)將整個墻面重新(xin)涂(tu)(tu)刷一(yi)遍。

2.下水管道：現(xian)象(xiang)：施(shi)(shi)工(gong)隊在(zai)(zai)進(jin)行裝(zhuang)修時，有(you)時為了圖省事，將含有(you)大量水(shui)(shui)泥(ni)、沙子(zi)和(he)(he)(he)混凝土(tu)碎塊的建筑垃圾倒入下(xia)(xia)水(shui)(shui)道。這樣做的直接后果(guo)就是(shi)嚴重堵塞下(xia)(xia)水(shui)(shui)道，造成廚房和(he)(he)(he)衛生間因(yin)下(xia)(xia)水(shui)(shui)不(bu)暢(chang)而(er)跑水(shui)(shui)。有(you)些(xie)工(gong)程雖(sui)然在(zai)(zai)最后驗(yan)收時沒(mei)有(you)問(wen)(wen)題，但總是(shi)出現(xian)下(xia)(xia)水(shui)(shui)不(bu)暢(chang)的問(wen)(wen)題。溫情提(ti)示：嚴格監督施(shi)(shi)工(gong)隊，不(bu)能拿下(xia)(xia)水(shui)(shui)道當垃圾道使用。在(zai)(zai)水(shui)(shui)路施(shi)(shi)工(gong)完畢后，將所有(you)的水(shui)(shui)盆、面(mian)盆和(he)(he)(he)浴缸注滿水(shui)(shui)，然后同時放水(shui)(shui)，管路是(shi)否有(you)滲漏的問(wen)(wen)題。

3.電線接頭：現象：電工在安裝插座、開關和燈具時，不按施工要求接線。尤其在消費者使用一些耗電量較大的熱水器、空調等電器時，造成開關、插座發熱甚至燒毀，給消費者帶來了很大的經濟損失。溫情提示：在施工中監督電工嚴格按照操作規程進行施工，在所有開關、插座安裝完畢后，一定要實際使用，看看這些部位是否有發熱現象。

4.墻地磚鋪貼：現象：鋪貼墻地磚是一個技術性較強的工序。如果工人們偷工減料的話，最容易出現瓷磚空鼓、對縫不齊等問題，另外，鋪貼瓷磚用的水泥和黏結劑也有講究，如果配比不合理也會出現脫落等問題。溫情提示：根據北京市建委出臺的《家庭居室裝飾工程質量驗收標準》中，要求墻地磚鋪貼應平整牢固、圖案清晰、無污垢和漿痕，表面色澤基本一致，接縫均勻、板塊無裂紋、掉角和缺棱，局部空鼓不得超過總數的5%。

5.墻面剔槽：現象：暗埋管線就必須在墻壁和地面上開槽，才能將管線埋入。少數工人在進行開槽操作時野蠻施工，不僅破壞了建筑承重結構，還有可能給附近的其他管線造成損壞。溫情提示：在施工之前，要和施工隊長再次確認一下管線的走向和位置。針對不同的墻體結構，開槽的要求也不一樣。房屋內的承重墻是不允許開槽的，而帶有保溫層的墻體在開槽之后，很容易在表面造成開裂，而在地面開槽，更要小心不能破壞樓板，給樓下的住戶造成麻煩。

6.接縫修飾：現象：在一些墻面與門、窗戶的對接處，以及兩種不同顏色涂料對接的地方，也是工人們經常敷衍了事的所在。您往往會看到乳膠漆與對接處的涂料互相混雜，接縫處出現各種問題。溫情提示：對于接縫的處理是很重要的，您一定要監督工人認真施工。如果在墻面上有兩種顏色的涂料相對接時，在施工中一定要在第一種顏色的邊沿處貼上膠帶，再在其上涂刷另一種顏色的涂料，這樣只要在施工完畢后撕去膠帶，整個接縫就可以非常齊整了。

7.電線穿管：現象：在家庭裝修施工中，幾乎所有電線都是穿在PVC管中，暗埋在墻壁內。因此電線穿進PVC管后，消費者根本看不見，而且更換比較難。如果工人在操作中不認真，會導致電線在管內扭結，造成用電隱患。如果工人有意偷工減料，就會使用帶接頭的電線或將幾股電線穿在同一根PVC管內。溫情提示：消費者最好自己購買電線，然后在現場監督工人操作，安裝完畢后要進行通電檢驗。另外，消費者一定要讓裝修工程隊留下一張“管線圖”。當電工剛剛把電線埋進墻壁時，就要把這些墻壁編上號碼并畫出平面圖，接著用筆畫出電線的走向及具體位置，注明上距樓板、下離地面及鄰近墻面的方位，特別應標明管線的接頭位置，這樣一旦出現故障，馬上可查找線路位置。

8.小面處理：現象：所謂“小面”，就是一些消費者眼睛看不到，又不太留意的小地方，例如戶門的上沿、窗臺板的下面、暖氣罩的里面等地方，有些工人在這里就會偷工減料，甚至會不作任何處理。溫情提示：記住，任何物體都是有6個平面的，在檢驗工程質量時不要忽略任何一個細節。

9.地面找平：現象：有些房屋的地面不夠平整，在裝修中需要重新找平。如果工人不夠細心或有意粗制濫造，就會造成“越找越不平”的問題，而且施工中使用的水泥砂漿還會大大增加地面荷載，給樓體安全帶來隱患。溫情提示：在進行地面找平之前，必須先做好地面的基底處理，然后用水泥砂漿進行地面找平。在水泥干透之后，用專用的水平尺確定整個地面的平整度，然后再進行下一步的施工。

10.基底處理：現象：在涂刷乳膠漆、鋪貼墻地磚之前，一定要做好基底處理。有些工人在施工時在這方面偷工減料，輕則造成墻面不平整，乳膠漆涂刷后有色差，重則乳膠漆變色脫落，或瓷磚粘貼不牢。溫情提示：在墻地磚的鋪裝施工中，您要注意，瓷磚不能直接鋪在石灰砂漿、石灰膏、紙筋石灰膏、麻刀石灰漿和乳膠漆表面上，而是要將基層面處理干凈后方能鋪設。瓷磚和基底之間使用的黏結漿料，應嚴格按照施工標準和比例調配，使用規定標號水泥、黏結膠材料，不能隨意調配。

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