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陽臺為什么不能私自改造?怎樣看自家陽臺能不能封?

瀏覽次數:105 2020-08-06 14:57:22

貴陽裝修公司小編今天和大家說說家居陽臺改造的問題,有的人由于對房屋原來戶型不滿意,或者是對家居布局進行改造,于是就想自己改造陽臺,但是陽臺是不能隨便改造的,存在一定的安全隱患,下面跟著貴陽裝修公司小編一起來看看具體的。


首先我(wo)們來看一(yi)下陽臺為什(shen)么不(bu)能私(si)自改造?

202086日上午08:56人(ren)民日報(bao)發出一則(ze)新聞,主要內容是說浙(zhe)江省(sheng)玉環市坎門(men)街道渝(yu)匯小區一老人(ren)臺(tai)(tai)風(feng)(feng)天(tian)關窗墜(zhui)亡,當天(tian)臺(tai)(tai)風(feng)(feng)持續時間長、風(feng)(feng)力(li)強,最大瞬時風(feng)(feng)力(li)達十(shi)六級,該住戶的(de)(de)陽臺(tai)(tai)是經過(guo)改(gai)造的(de)(de),并且改(gai)造的(de)(de)窗戶牢(lao)固度不夠,不敵臺(tai)(tai)風(feng)(feng),因而造成了這(zhe)起不幸的(de)(de)事故。

其實(shi)由于(yu)四字改造(zao)陽臺發生的事故還(huan)有(you)很多,但(dan)還(huan)是有(you)很多人(ren)不(bu)以為(wei)意(yi),但(dan)是為(wei)了您(nin)和家人(ren)的安(an)全(quan),小(xiao)編建議大家最好不(bu)要自行(xing)改造(zao)陽臺,避免造(zao)成事故。


那么我(wo)們如(ru)何判斷自己家的陽臺能不能封(feng)呢(ni)?

1、看購房合同

首先在買房的(de)時(shi)候,就要(yao)看(kan)清楚合同上是(shi)否(fou)有注明禁(jin)止在住(zhu)宅樓房外(wai)檐上增設門窗或者不允許擅自(zi)封陽臺(tai)等規定,若是有的話(hua),就只能(neng)做開放式陽(yang)臺(tai)。

2、看裝飾(shi)裝修管理條例(li)或業主公(gong)約

很多物業(ye)為(wei)了小(xiao)區整體外貌的(de)(de)(de)美觀性,會在(zai)裝修管理(li)條例或業(ye)主(zhu)(zhu)公約中要求業(ye)主(zhu)(zhu)不能擅自更改外立面。但(dan)這份公約成(cheng)立的(de)(de)(de)前提是(shi),業(ye)主(zhu)(zhu)對(dui)內容完全(quan)知情(qing),而(er)且和物業(ye)雙方是(shi)在(zai)平等且真(zhen)實表述(shu)的(de)(de)(de)情(qing)況(kuang)下(xia)簽訂的(de)(de)(de),如果物業(ye)存在(zai)故(gu)意隱瞞的(de)(de)(de)情(qing)況(kuang),那公約就是(shi)無效(xiao)的(de)(de)(de),業(ye)主(zhu)(zhu)享(xiang)有(you)對(dui)陽臺的(de)(de)(de)專(zhuan)有(you)所有(you)權。

3、看陽(yang)臺封閉方式

封閉陽臺(tai),如果只是在(zai)柵欄內安裝玻璃(li),那隨便你(ni)怎么折騰都行(xing),畢竟是在(zai)你(ni)自(zi)己家;但如果是安裝向外凸的(de)護欄,超出外立面的(de)話,就屬(shu)于違建(jian)了,是不(bu)被允許的(de)。


以上就是貴陽裝修公司為大家分享的陽臺改造相關知識,更多家居裝修詳情,歡迎到喜百年裝飾官網咨詢!

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